Com o principal balizador dos juros no Brasil em alta – a Selic está fixada em 12,75% – o acesso ao crédito está cada vez mais difícil. Essa, aliás, é uma das estratégias do Banco Central para tentar conter a inflação: com menos crédito na praça, o consumo diminui, e a tendência é a de que os preços também baixem. Mas a elevação da Selic tem severos efeitos colaterais.

O principal deles é afugentar o consumidor dos financiamentos convencionais, uma vez que os juros praticados tornam os contratos cada vez mais inviáveis.

Quem buscou um financiamento imobiliário em 2020 e refez a simulação em 2022, por exemplo, dificilmente conseguirá acessar o mesmo valor – e as parcelas com certeza serão menos estimulantes.