Depois de fazer a análise jurídica do vendedor, do comprador e do imóvel, a administradora do consórcio elabora a minuta, o conhecido contrato. Quando há apoio de uma intermediadora, ela tem o papel de conferir minuciosamente todos os dados para que não haja risco do Cartório de Registro de Imóveis impugnar, o que geraria transtornos e custas desnecessárias.

Se não houver necessidade de correção, é solicitado a guia de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para que o cliente possa pagar, ao mesmo tempo em que a minuta é enviada pela administradora do consórcio.

Quando a minuta chega, a administradora elabora um e-mail com todas as exigências do Cartório de Registro de Imóveis. Assim que a minuta for registrada em cartório, é emitido um protocolo para acompanhamento.

A liberação do valor do crédito ocorre em até 5 dias úteis após envio, para a administradora do consórcio, da minuta registrada com averbação de alienação no cartório.