A averbação é a formalização de quaisquer alterações no imóvel, ou seja, averbar é o ato de formalizar judicialmente quaisquer alterações no imóvel. As averbações mais comuns são:

• Atualização no status civil dos proprietários (casamento, divórcio etc.);
• Proprietário atual;
• Mudanças estruturais, benfeitorias e desmembramentos na construção.
• Mudanças de logradouro;
• Divisão dos lotes;
• Compra e venda;
• Inventário;
• Ações Judiciais.

Quando a documentação do imóvel está regular o bem é valorizado e traz transparência e segurança jurídica para todas as partes envolvidas em uma operação.