Matrícula x escritura, qual a diferença?
A matrícula é um documento de identificação jurídica que contém todo o histórico de movimentação no decorrer da existência do imóvel. Este documento é confeccionado pelo cartório de imóveis na qual foi registrado. A escritura do imóvel é uma declaração confeccionada pelo Tabelionato de notas na presença do Tabelião para garantir e formalizar o acordo […]
Cessão Onerosa versus Assunção de dívida
Apesar de serem parecidos esses institutos não se confundem e as diferenças iremos explicar. Assunção de dívida está prevista no artigo 299 e seguinte do Código Civil de 2002 e consiste na concordância de uma terceira pessoa em assumir uma dívida que foi firmada em um negócio jurídico do qual não participou da celebração. Em […]
Análise de renda versus parcela das cotas
Essa é uma etapa importante dentro da esteira de crédito. É solicitado todos os documentos que comprovem a renda/faturamento para realizar os cálculos e avaliar a capacidade de pagamento do consorciado. No entanto, essa análise é feita de modo simplificado, sem acesso ao histórico da renda do cliente e seu grau de endividamento registrado no […]
Taxa de administração geral
A taxa de administração é um percentual, que varia entre 10% e 20%, é a taxa referente à administração global do consórcio e vem diluída nas parcelas. Ou seja: pagando R$ 1.492,40 mil por 72 meses, sem juros, você consegue adquirir em no máximo seis anos um veículo de R$ 90 mil (lembrando que as […]
Cobrança administrativa do consórcio
A taxa de administração em consórcios nada mais é que a forma como a administradora é remunerada por garantir que o grupo tenha acesso aos bens contratados. Diferentemente da taxa de juros, esse percentual incide de uma maneira bem mais discreta ao longo de cada mês e não aparece na forma de juros compostos. Mas […]
Taxa de Administração
A taxa de administração é a forma de remunerar a empresa de consórcio pelo serviço que ela realiza. As administradoras cobram este serviço porque se responsabilizam por diversas etapas que envolvem o consórcio, como: Criação dos grupos de consórcio: a partir do momento que você se torna um consorciado, a administradora identifica o perfil e […]
Parcela
Valor pago mensalmente para participação no consórcio, resultado da fração do valor do bem dividido pelo número de meses de duração do processo.