A alienação fiduciária é regida pelo capítulo II entre os 22 a 33 da Lei nº 9.514/97
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A Lei nº 9.514 de 29 de novembro de 1997, dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, alienação fiduciária de coisa imóvel e dá outras providências. A alienação fiduciária é o negócio jurídico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata transferência ao credor, ou fiduciário, da propriedade resolúvel de coisa […]
O que são e empresas intermediadoras
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Empresas intermediadoras possuem um modelo de operação comercial onde pessoas interessadas em vender ou comprar algum tipo de serviço ou bem as procuram por conta de seu bom relacionamento com o mercado de acordo com seu ramo (nicho), se tornando um grande e poderoso aliado comercial para a concretização de negócios. As empresas intermediadoras são […]
Simulação de consórcio
![SIMULAÇÃO DE CONSÓRCIO](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/02/SIMULACAO-1024x1024.jpg)
Suponha, por exemplo, que o objeto do consórcio seja um veículo zero quilômetro avaliado em R$ 90 mil. Dependendo da instituição financeira contratada, você pode encontrar as seguintes condições: 72 parcelas de R$ 1.492,40 Isso significa que, ao longo de 72 meses, você vai pagar este valor, com a inflação já prevista para o período […]
Lance embutido ou facilitado
![TAXA DE ADMINISTRAÇÃO](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/02/TAXA-DE-ADMINISTRACAO.jpg)
O participante oferece uma parte da sua própria carta de crédito, caso o lance ofertado seja o maior, ele será contemplado. Se ele ofereceu 15% da carta, por exemplo, receberá o crédito correspondente a 85% do crédito.
Cobrança administrativa do consórcio
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A taxa de administração em consórcios nada mais é que a forma como a administradora é remunerada por garantir que o grupo tenha acesso aos bens contratados. Diferentemente da taxa de juros, esse percentual incide de uma maneira bem mais discreta ao longo de cada mês e não aparece na forma de juros compostos. Mas […]
Taxa de Administração
![TAXA DE ADMINISTRAÇÃO](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/02/TAXA-DE-ADMINISTRACAO.jpg)
A taxa de administração é a forma de remunerar a empresa de consórcio pelo serviço que ela realiza. As administradoras cobram este serviço porque se responsabilizam por diversas etapas que envolvem o consórcio, como: Criação dos grupos de consórcio: a partir do momento que você se torna um consorciado, a administradora identifica o perfil e […]