A alienação fiduciária é regida pelo capítulo II entre os 22 a 33 da Lei nº 9.514/97
A Lei nº 9.514 de 29 de novembro de 1997, dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, alienação fiduciária de coisa imóvel e dá outras providências. A alienação fiduciária é o negócio jurídico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata transferência ao credor, ou fiduciário, da propriedade resolúvel de coisa […]
O que são e empresas intermediadoras
Empresas intermediadoras possuem um modelo de operação comercial onde pessoas interessadas em vender ou comprar algum tipo de serviço ou bem as procuram por conta de seu bom relacionamento com o mercado de acordo com seu ramo (nicho), se tornando um grande e poderoso aliado comercial para a concretização de negócios. As empresas intermediadoras são […]
Simulação de consórcio
Suponha, por exemplo, que o objeto do consórcio seja um veículo zero quilômetro avaliado em R$ 90 mil. Dependendo da instituição financeira contratada, você pode encontrar as seguintes condições: 72 parcelas de R$ 1.492,40 Isso significa que, ao longo de 72 meses, você vai pagar este valor, com a inflação já prevista para o período […]
Lance embutido ou facilitado
O participante oferece uma parte da sua própria carta de crédito, caso o lance ofertado seja o maior, ele será contemplado. Se ele ofereceu 15% da carta, por exemplo, receberá o crédito correspondente a 85% do crédito.
Cobrança administrativa do consórcio
A taxa de administração em consórcios nada mais é que a forma como a administradora é remunerada por garantir que o grupo tenha acesso aos bens contratados. Diferentemente da taxa de juros, esse percentual incide de uma maneira bem mais discreta ao longo de cada mês e não aparece na forma de juros compostos. Mas […]
Taxa de Administração
A taxa de administração é a forma de remunerar a empresa de consórcio pelo serviço que ela realiza. As administradoras cobram este serviço porque se responsabilizam por diversas etapas que envolvem o consórcio, como: Criação dos grupos de consórcio: a partir do momento que você se torna um consorciado, a administradora identifica o perfil e […]