Documentos do imóvel – Operação de reembolso

Matrícula do imóvel, constando o consorciado como proprietário do imóvel; IPTU referente ao ano em curso; Planta quadra (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais (se estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial (se estiver localizado em condomínio); Certidão negativa de débitos imobiliários, emitida pela prefeitura […]

Documentos do imóvel – Construção deixando outro imóvel em garantia (urbana)

Imóvel da garantia (urbana) Matrícula do imóvel; IPTU referente ao ano em curso; Planta quadra (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais (se estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial (se estiver localizado em condomínio); Certidão negativa de débitos imobiliários, emitida pela Prefeitura Municipal de onde […]

Documentos do imóvel – Compra de imóvel deixando outro como garantia

Imóveis objeto da compra e da garantia (Urbano) Matrículas dos imóveis da aquisição e garantia; IPTU referente ao ano em curso da aquisição e garantia; Planta quadra da garantia (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais do imóvel da garantia (se estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou […]

Documentos do imóvel – Aquisição de imóvel rural com garantia urbana

Imóvel objeto da compra (rural) Matrícula do imóvel; Certificado de cadastro de imóvel rural – CCIR CAR – Cadastro ambiente rural; ITR – Imposto territorial rural; Certidão de regularidade fiscal de imóvel rural da secretaria da receita federal; Certidão negativa de débitos do IBAMA.   Imóvel objeto da garantia (urbano) Matrícula do imóvel; IPTU referente […]

Documentos do imóvel – Quitação de financiamento

Matrícula do imóvel (emissão dentro do prazo de 06 meses); IPTU referente ao ano em curso; Certidão negativa de débitos condominiais (se estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial (se estiver localizado em condomínio); Planta quadra (se for terreno); Extrato emitido pelo banco com saldo devedor atualizado; […]

Documentos do imóvel – Aquisição de imóvel com interveniente quitante

Matrícula do imóvel; IPTU referente ao ano em curso; Planta quadra (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais (somente se o imóvel estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial (somente se o imóvel estiver localizado em condomínio); Certidão negativa de débitos imobiliários, emitida pela Prefeitura Municipal […]

Documentos do imóvel – Aquisição de imóvel na planta

Imóvel da garantia: Matrícula do imóvel; IPTU referente ao ano em curso; Planta quadra (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais (somente se o imóvel estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial; Certidão negativa de débitos imobiliários, emitida pela prefeitura municipal de onde o imóvel está […]

Documentos do imóvel – Aquisição

Aquisição: Matrícula do imóvel; IPTU referente ao ano em curso; Planta quadra (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais (somente se o imóvel estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial; Certidão negativa de débitos imobiliários, emitida pela Prefeitura Municipal de onde o imóvel está localizado.

Do encerramento do grupo

Dentro de 60 (sessenta) dias, contados da data da realização da última assembleia de contemplação do grupo de consórcio, a administradora devera comunicar aos consorciados que não tenham utilizado os respectivos créditos, que os mesmos estão à disposição para recebimento em espécie. O encerramento do grupo deve ocorrer no prazo máximo de 120 (cento e […]

Existe a possibilidade de comprar cotas contempladas?

O mercado de consórcio opera em diversas frentes, realizando operações com cotas contempladas e a contemplar. O consórcio tradicional, em que vendem aos clientes cotas de consórcio diretamente das Administradoras, acompanhando o pagamento das parcelas mensais, assembleias, ofertas de lances e contemplações. Este é o modelo tradicional, leva tempo e necessita de paciência até que […]