Constituição do grupo de consórcio
O grupo de consórcio é a combinação fundamental de funcionamento da estratégia de compra programada, que é o consórcio. Para que um grupo de consórcio seja formado, a administradora reúne consorciados com interesses em comum. Isso tudo é feito considerando não apenas a categoria do bem desejado como um imóvel ou um carro por exemplo, […]
Documentos do imóvel – Aquisição
Aquisição: Matrícula do imóvel; IPTU referente ao ano em curso; Planta quadra (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais (somente se o imóvel estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial; Certidão negativa de débitos imobiliários, emitida pela Prefeitura Municipal de onde o imóvel está localizado.
Qual prazo para se criar um grupo de consórcio
De acordo com a Abac, a administradora de consórcio tem até 90 (noventa) dias para realizar a criação do grupo, contados a partir da assinatura do contrato pelo participante. Caso isso não ocorra, a empresa tem que devolver o dinheiro pago pelo consorciado com rendimentos. O dinheiro do consorciado é investido em aplicações financeiras determinadas […]
Contrato de consórcio
O contrato de participação em grupo de consórcio, por adesão, é o instrumento plurilateral de natureza associativa, cujo escopo é a constituição de fundo pecuniário para propiciar a aquisição de bens ou serviços, por meio do autofinanciamento, onde constara dos direitos e obrigações de todas as partes da relação contratual. A este contrato será atribuído […]
Lei de Consórcio
O sistema de consórcio brasileiro é regulamentado pela Lei nº 11.795 de 8 de outubro de 2008, lei esta que prevê em seu escopo os conceitos fundamentais do consórcio bem como seu funcionamento do início de um grupo de consórcio até o seu efetivo encerramento.
O que é CTIC
A CTIC é um grupo é especializado em estruturar e operacionalizar processos de crédito imobiliário, através do consórcio, contando com um sistema de alta performance e estruturado em regras e esteiras de operações das principais instituições financeiras do mercado. Esta empresa possui a premissa de encurtar os caminhos para aquisição de imóveis com a expertise […]
O que fazer quando se desiste do consórcio
Por lei, o participante pode desistir do negócio em um prazo de 7 dias após a assinatura do contrato de adesão, sem pagamento de multas. Se a desistência for ao longo do processo, o cotista é restituído em sorteios específicos para os desistentes ou no final do grupo. Em vez de receber a carta de […]
Lance Livre
Cada participante oferta o valor que desejar, respeitando as regras do grupo.
Grupo de consórcio
Ao optar por fazer um consórcio, você participa de um grupo com pessoas que tem objetivos semelhantes ao seu. Esses grupos são administrados pela administradora de consórcio, que precisa ser regulamentada pelo Banco Central do Brasil. Para que todos os consorciados do grupo atinjam seus objetivos, é necessário manter a saúde financeira do mesmo. Para […]
Taxa de Administração
A taxa de administração é a forma de remunerar a empresa de consórcio pelo serviço que ela realiza. As administradoras cobram este serviço porque se responsabilizam por diversas etapas que envolvem o consórcio, como: Criação dos grupos de consórcio: a partir do momento que você se torna um consorciado, a administradora identifica o perfil e […]