Qual respaldo jurídico eu tenho ao comprar um consórcio?
O Brasil amadureceu bastante com relação ao setor de consórcio e, desde 2008, a modalidade é bem regulada. Até esse ano não havia uma normativa específica sobre o tema no País, mas em 8 de outubro de 2008 foi sancionada a Lei nº. 11.795, intitulada de Lei do Consórcio, que garante ao sistema um respaldo […]
Como emitir uma matrícula?
Para emitir ou atualizar uma matrícula, basta saber o número e o cartório de imóveis na qual o bem foi registrado, coletando essas informações, hoje já existem cartórios que trabalham de forma digital, e o envio da matrícula pode ser feito pelos correios ou a entrega da matrícula digital na qual não é necessário o […]
O que são e empresas intermediadoras
Empresas intermediadoras possuem um modelo de operação comercial onde pessoas interessadas em vender ou comprar algum tipo de serviço ou bem as procuram por conta de seu bom relacionamento com o mercado de acordo com seu ramo (nicho), se tornando um grande e poderoso aliado comercial para a concretização de negócios. As empresas intermediadoras são […]
Emissão de certidões forenses no consórcio imobiliário
As certidões forenses são documentos feitos pelos fóruns para utilidade de civis e empresas. São importantes porque comprovam se o vendedor ou o comprador possuem débitos e/ou ações nas mais diversas esferas. Durante a etapa de liberação de crédito de um consórcio imobiliário, a administradora válida com o cliente possíveis averbações e registros conforme o […]
Como é feita a pré-análise da documentação em um consórcio?
No enquadramento da esteira de crédito são solicitados todos os documentos pertinentes à negociação: do consorciado, do vendedor e do imóvel/terreno. Assim que enviados, eles passam por uma pré-análise, que tem como objetivo verificar a legibilidade e a validade dos seguintes documentos: Pessoais, tanto do consorciado quanto do vendedor e inclusive dos cônjuges (se aplicável […]
Documentos cadastrais Pessoa Jurídica
Checklist: Ficha cadastral devidamente preenchida e assinada; Comprovante de renda (IRPJ, balanço patrimonial do último ano com DRE, balancete, declaração de faturamento assinada pelo contador e sócios entre outros documentos para comprovação). Cadastro de pessoa jurídica (CNPJ) para comprovar se a empresa está devidamente registrada na Receita Federal; Cópia do contrato social constitutivo ou consolidado, […]
Qual prazo para se criar um grupo de consórcio
De acordo com a Abac, a administradora de consórcio tem até 90 (noventa) dias para realizar a criação do grupo, contados a partir da assinatura do contrato pelo participante. Caso isso não ocorra, a empresa tem que devolver o dinheiro pago pelo consorciado com rendimentos. O dinheiro do consorciado é investido em aplicações financeiras determinadas […]
Não pagamento de parcelas de cotas contempladas
A partir do momento em a cota de consórcio é contemplada e utilizada para a aquisição de um bem, ela se torna um título executivo extrajudicial, ou seja, é considerada como prova de crédito, proporcionando assim a dispensa da fase de conhecimento da execução judicial. Com isso, quando o consorciado deixa de pagar as parcelas […]
Consórcio é compra colaborativa
Colaboração – Ato ou efeito de colaborar, de trabalhar em conjunto; cooperação, ajuda. Essa definição consta no dicionário Michaelis e ajuda a entender porque o consórcio é uma modalidade de compra colaborativa. Afinal, nesse mecanismo, todos os participantes contribuem para a realização dos sonhos de todos. É como se a cada parcela o consorciado participasse de […]
A.C.E e benefícios
Neste vídeo você conhecerá um pouco mais sobre os benefícios de ser um A.C.E (Agente de Crédito Especializado) CTIC. Ficou interessado? Acesse nosso site e saiba mais. https://ctic.com.br/