O que diz a Lei do Consórcio
A Lei dos Consórcios, antes de tudo, reconhece a modalidade como forma legítima de propiciar o acesso da população a bens e serviços. Depois, ela determina pontos prioritários: o que deve constar em contrato, qual é o prazo para desistência, como funciona o uso da cota de crédito, como se dá a fiscalização, entre outros. […]
Constituição do grupo de consórcio
O grupo de consórcio é a combinação fundamental de funcionamento da estratégia de compra programada, que é o consórcio. Para que um grupo de consórcio seja formado, a administradora reúne consorciados com interesses em comum. Isso tudo é feito considerando não apenas a categoria do bem desejado como um imóvel ou um carro por exemplo, […]
O que é matrícula de imóvel?
A matrícula do imóvel é um documento de identificação jurídica, podemos associar a matrícula do imóvel como uma certidão de nascimento, onde consta todo o histórico do imóvel durante a sua existência. Neste documento contém informações primordiais para a identificação do imóvel e dos donos da propriedade como também é averbado todas as transações e […]
Circular 3.432 Banco Central
A Circular nº 3.432 do Banco Central, dispõe sobre a constituição e o funcionamento de grupos de consórcio, foi criada em 03 de fevereiro de 2009 pela Diretoria Colegiada do Banco Central do Brasil, em sessão extraordinária. A Circular de um modo geral é um documento oficial e técnico utilizado na transmissão de mensagens, neste […]
Documentos do imóvel – Operação de reembolso
Matrícula do imóvel, constando o consorciado como proprietário do imóvel; IPTU referente ao ano em curso; Planta quadra (se for terreno); Certidão negativa de débitos condominiais (se estiver localizado em condomínio); Ata da assembleia que elegeu o atual síndico ou administradora condominial (se estiver localizado em condomínio); Certidão negativa de débitos imobiliários, emitida pela prefeitura […]
Lei de Consórcio
O sistema de consórcio brasileiro é regulamentado pela Lei nº 11.795 de 8 de outubro de 2008, lei esta que prevê em seu escopo os conceitos fundamentais do consórcio bem como seu funcionamento do início de um grupo de consórcio até o seu efetivo encerramento.
Existe a possibilidade de comprar cotas contempladas?
O mercado de consórcio opera em diversas frentes, realizando operações com cotas contempladas e a contemplar. O consórcio tradicional, em que vendem aos clientes cotas de consórcio diretamente das Administradoras, acompanhando o pagamento das parcelas mensais, assembleias, ofertas de lances e contemplações. Este é o modelo tradicional, leva tempo e necessita de paciência até que […]
Como comprar um imóvel sem usar todo o meu capital investido no banco?
Como adquirir um bem sem se descapitalizar por completo.
Esteira de crédito e formalização 3
É neste momento em que a equipe da CTIC Capital amenizar a burocracia para o cliente final e acompanhar todo o processo até que ele “receba a chave”. Aqui é um dos maiores diferenciais da CTIC, onde vamos até o processo final junto com o cliente.
Esteira de crédito e formalização 2
Neste vídeo nós explicamos quais são as próximas etapas após a contemplação das cotas de consórcio. Este é o PRINCIPAL momento para que o cliente possa receber o tão sonhado bem de forma planejada e sem dores de cabeça. Assista o vídeo e deixe seu comentário sobre o que você achou deste vídeo e […]