A importância do gerenciamento de obras em processos de construção
1 – Processo de contratação dos projetistas Nessa fase, é realizada a seleção dos projetistas para elaboração das cartas convites para desenvolvimento das propostas de trabalho, equalização das propostas recebidas, elaboração do mapa de concorrência de todas as disciplinas necessárias para a boa execução da sua obra (Arquitetura, Estrutural, Elétrica, Hidráulica e demais especialidades). Essa […]
Instrumento particular com força de escritura pública
Sabe-se que uma escritura pública é um documento que é redigido e assinado por um tabelião, sendo este, o autor do documento, tendo assim fé pública para realização do feito. Contudo instrumentos de contrato realizados entre particulares também podem ter força de escritura pública desde que atendam a alguns requisitos e que não possuam cláusulas […]
Apenas parcelas a vencer são reajustadas no consórcio
O valor do crédito no consórcio é corrigido ao longo do prazo do grupo para garantir o poder de compra dos consorciados do início ao fim do grupo. Dessa forma, mesmo que você seja contemplado meses após a abertura do grupo, você receberá um crédito atualizado e no valor adequado para adquirir o bem ou […]
Como são feitos os reajustes
As parcelas de uma cota de consórcio e o valor da carta de crédito são reajustados anualmente de acordo com índices estabelecidos em contrato. Podendo ser o Índice Nacional da Construção Civil (INCC), no caso de imóveis ou o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Qual prazo para se criar um grupo de consórcio
De acordo com a Abac, a administradora de consórcio tem até 90 (noventa) dias para realizar a criação do grupo, contados a partir da assinatura do contrato pelo participante. Caso isso não ocorra, a empresa tem que devolver o dinheiro pago pelo consorciado com rendimentos. O dinheiro do consorciado é investido em aplicações financeiras determinadas […]
Contrato de consórcio
O contrato de participação em grupo de consórcio, por adesão, é o instrumento plurilateral de natureza associativa, cujo escopo é a constituição de fundo pecuniário para propiciar a aquisição de bens ou serviços, por meio do autofinanciamento, onde constara dos direitos e obrigações de todas as partes da relação contratual. A este contrato será atribuído […]
A importância do contrato de intermediação de cotas
O contrato de intermediação é um dos principais documentos na compra e venda de cotas contempladas de consórcio disponíveis no mercado. Através dessa ferramenta ficam estabelecidos todos os direitos e obrigações entre as partes, e as suas regras para a prestação dos serviços até a efetivação da transferência das cotas objeto do contrato.
Documentos necessários para contratação do consórcio
Ao contrário de outras operações financeiras burocráticas, a adesão ao consórcio é simples e não exige ações além de documentos pessoais — no caso do adquirente ser pessoa física —, assim como comprovante de endereço e renda. Veja, a seguir, quais documentos devem ser apresentados no momento da aquisição de uma cota: CPF; documento de […]
Como a CTIC Capital ajuda os Clientes do Parceiros?
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Lance embutido ou facilitado
O participante oferece uma parte da sua própria carta de crédito, caso o lance ofertado seja o maior, ele será contemplado. Se ele ofereceu 15% da carta, por exemplo, receberá o crédito correspondente a 85% do crédito.