O que diz a Lei do Consórcio
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2023/06/LEI-DO-CONSORCIO.png)
A Lei dos Consórcios, antes de tudo, reconhece a modalidade como forma legítima de propiciar o acesso da população a bens e serviços. Depois, ela determina pontos prioritários: o que deve constar em contrato, qual é o prazo para desistência, como funciona o uso da cota de crédito, como se dá a fiscalização, entre outros. […]
Quais documentos são necessários para fazer um consórcio?
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/10/checklist-cadastral-1024x706.jpg)
Em um consórcio, é exigida a apresentação de documentação em dois momentos: na contratação e na contemplação. Para contratar o consórcio como pessoa física, é simples. Normalmente são solicitadas versões originais e cópias de: RG; CPF; Comprovante de residência; Comprovante de renda (o mais comum é a solicitação dos três últimos contracheques e/ou declaração do […]
Como é feita a análise de crédito para o consórcio?
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/10/close-up-hand-holding-pen-sign-contract-on-document-1024x683.jpg)
Sempre que alguém quer adquirir um bem (um imóvel, uma motocicleta, um automóvel, etc.) e busca ajuda de instituições financeiras para isso, precisa passar por uma análise de crédito. No consórcio, não é diferente, ainda que haja algumas particularidades. Essa análise é importante para dar segurança jurídica à operação, para que a instituição financeira […]
Consórcio e financiamento imobiliário: qual a diferença?
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/10/manager-man-checking-finance-working-1024x683.jpg)
O consórcio e o financiamento são duas opções vantajosas para quem quer adquirir um imóvel próprio e não tem condições de efetuar o pagamento à vista. Mas há várias diferenças entre essas duas modalidades. Uma delas é que no financiamento há cobrança de taxa de juros atrelada à Selic. Já no consórcio, não há incidência […]
Como fazer a declaração de Imposto de Renda – Pessoa Física
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/12/side-view-business-man-calculating-finance-numbers-1-1024x576.jpg)
Há duas situações: antes e depois da contemplação. 1ª) Antes da contemplação As cotas de consórcio ainda não contempladas devem ser informadas na ficha “Bens e Direitos – consórcio não contemplado”. No campo “discriminação”, você indica o nome da administradora do consórcio e as especificações do valor objeto do contrato. Assim que for contemplado, seja […]
A importância do gerenciamento de obras em processos de construção
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/11/cement-concrete-mixer-machine-at-new-house-building-construction-site-1-1024x683.jpg)
1 – Processo de contratação dos projetistas Nessa fase, é realizada a seleção dos projetistas para elaboração das cartas convites para desenvolvimento das propostas de trabalho, equalização das propostas recebidas, elaboração do mapa de concorrência de todas as disciplinas necessárias para a boa execução da sua obra (Arquitetura, Estrutural, Elétrica, Hidráulica e demais especialidades). Essa […]
Como fazer a averbação de um imóvel?
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/11/businesswoman-signing-contract-1-1024x683.jpg)
Para realizar uma averbação na matrícula do imóvel é necessário reunir os documentos exigidos pelo cartório de imóveis onde o bem se encontra matriculado, os documentos e valores podem variar de acordo com o tipo de averbação. Existem dois tipos de averbações: Averbação com valor declarado: modalidade utilizada quando há grandes mudanças no imóvel, como: compra […]
O que é averbação?
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/11/cropped-mid-section-of-unrecognizable-woman-signing-the-document-1024x683.jpg)
A averbação é a formalização de quaisquer alterações no imóvel, ou seja, averbar é o ato de formalizar judicialmente quaisquer alterações no imóvel. As averbações mais comuns são: Atualização no status civil dos proprietários (casamento, divórcio etc.); Proprietário atual; Mudanças estruturais, benfeitorias e desmembramentos na construção. Mudanças de logradouro; Divisão dos lotes; Compra e venda; […]
Encerramento do grupo de consórcio
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/11/ENCERRAMENTO-DO-GRUPO-DE-CONSORCIO.png)
Constituído o grupo e com os devidos em curso, todo mês é realizado uma nova assembleia, ela serve para que sejam transmitidas orientações, resolução de possíveis problemas e determinar quem serão os contemplados que poderão acontecer por meio de sorteio ou por meio de lances. Até o final do plano de consórcio, todos os consorciados […]
Adesão a um grupo de consórcio em andamento
![](https://consearch.com.br/wp-content/uploads/2022/11/adesao-ao-grupo.png)
Um grupo de consórcio em andamento é um grupo que já teve início, ou seja, já reuniu o número de pessoas necessárias para arrecadar no mínimo o valor de uma contemplação. Quando as cotas não são preenchidas ou há desistências, as administradoras oferecem a oportunidade para novos consorciados. Quando se opta por ingressar em um […]